Vous souhaitez vous lancer dans le secteur de l’immobilier, mais vous hésitez entre créer votre propre agence ou rejoindre un réseau de franchise ? La franchise immobilière est un modèle économique qui présente de nombreux avantages.
Qu’est-ce que la franchise immobilière ?
La franchise immobilière est un accord commercial dans lequel un franchiseur concède à un franchisé un droit d’usage d’une marque et d’un savoir-faire. D’ailleurs, faire appel à une franchise immobilière présente de nombreux avantages. Le franchisé bénéficie ainsi de la notoriété et de l’expérience du franchiseur, tout en restant indépendant juridiquement et financièrement. Le franchisé s’engage à respecter le concept et les normes du franchiseur, et à lui verser des redevances en contrepartie des services et de l’assistance qu’il reçoit.
La franchise immobilière se développe de plus en plus dans le secteur de l’immobilier : vente, location, diagnostics, expertises, home staging… Il existe différents types de franchise immobilière, selon le mode d’exercice du franchisé :
- La franchise classique : le franchisé ouvre une agence physique à son nom, sous l’enseigne du franchiseur. Il recrute et forme ses propres collaborateurs, et gère son activité en toute autonomie.
- La franchise participative : le franchisé ouvre une agence physique en partenariat avec le franchiseur, qui détient une part minoritaire du capital. Le franchisé bénéficie ainsi d’un apport financier et d’un accompagnement renforcé du franchiseur.
- La micro-franchise : le franchisé n’a pas besoin d’ouvrir une agence physique, il travaille depuis son domicile ou un espace de coworking. Il exerce son activité en tant que mandataire immobilier, c’est-à-dire qu’il négocie les transactions immobilières pour le compte du franchiseur.
Quels sont les avantages de la franchise immobilière ?
La franchise immobilière présente plusieurs avantages pour le franchisé. Tout d’abord, il profite de la notoriété et de la crédibilité d’une marque reconnue sur le marché immobilier, ce qui lui permet d’attirer plus facilement les clients et les partenaires.
Il bénéficie également du savoir-faire et de l’expertise du franchiseur, qui lui fournit des outils performants (logiciels, site web, supports de communication…) et des formations adaptées à son métier.
D’autre part, il accède aussi à un réseau de franchisés qui partagent les mêmes valeurs et les mêmes objectifs. Il peut ainsi échanger des bonnes pratiques, s’entraider et profiter des synergies entre les agences. Enfin, il réduit les risques liés à la création d’entreprise, car il s’appuie sur un concept éprouvé et rentable. Il bénéficie également d’un accompagnement personnalisé du franchiseur tout au long de son projet. Les informations présentées par l’observatoire de la Franchise permettent de mieux comprendre ce concept.
Comment choisir le bon réseau de franchise immobilière ?
Pour réussir son projet de franchise immobilière, il est essentiel de choisir le bon réseau, celui qui correspond à ses aspirations professionnelles et personnelles. Il faut s’assurer que le concept proposé par le franchiseur est clair, innovant et différenciant. Il faut également vérifier que le concept est adapté au marché local et aux évolutions du secteur immobilier.
Il faut également se renseigner sur la notoriété et la réputation de la marque auprès des clients et des professionnels. Il faut également s’identifier aux valeurs et à l’image véhiculées par la marque.